Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung in Hamburg Stellingen zum Kauf - Wentzel Dr.

Diese gepflegte 1 Zimmer Etagenwohnung verbindet einen klaren Grundriss mit angenehmer Helligkeit und einem Balkon als ruhigem Rückzugsort. Auf rund 35 m² entsteht ein stimmiges Wohngefühl, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt. Der Zugang erfolgt über ein ordentliches Treppenhaus in einen kompakten Eingangsbereich mit praktischen Einbauten und Stauraum. Von hier aus erschließen sich die Räume in kurzer, logischer Folge, wodurch die Wohnung im Alltag angenehm übersichtlich wirkt. Der Wohn und Schlafbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch eine großzügige Fensterfläche, die den Raum freundlich wirken lässt. Der direkte Austritt auf den Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für einen kleinen Tisch oder eine entspannte Leseecke. Die Küche ist separat angelegt und funktional ausgestattet, mit Ober und Unterschränken sowie Arbeitsflächen. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Belüftung beim Kochen. Das Badezimmer präsentiert sich klassisch gefliest und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Die klare Gestaltung bietet eine solide Basis für eine zeitlose Nutzung. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1967, die Energieeffizienzklasse ist E. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ausgewogene Kombination aus Struktur, Licht und Außenfläche, passend für alle, die kompakt wohnen und dennoch Wert auf ein stimmiges Umfeld legen.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²