Über den Dächern von Hamburg - moderne Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon

Willkommen in einer modernen, hochwertig ausgestatteten Wohnanlage - Hier erwartet Sie eine attraktive Dachgeschosswohnung / Maisonette mit durchdachtem Grundriss, viel Licht und einem besonderen Blick über die Dächer von Hamburg.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und klare, moderne Architektur.

Großzügige Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und die durchdachte Aufteilung machen sie sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf besonders interessant.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der einen schönen Blick über die Dächer Hamburgs bietet. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen oder der Tag bei einem Kaffee beginnen.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer im unteren Bereich der Wohnung und bietet damit eine angenehme Privatsphäre und Raum für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer.

Die moderne, weiße Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein und ist hochwertig und zeitgemäß ausgestattet.

Das Badezimmer bietet den Komfort eines Bades mit separater Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über mehrere Abstellräume und Stauffläche für ihre Utensilien.

Ein Aufzug bringt sie bequem auf die Wohnebene Ihres neuen Zuhauses. Die weiteren Zimmer befinden sich auf der Ebene darunter - die "Privatebene". Diese ist über eine moderne, geschlossene Treppe zu erreichen.

Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Komfort und einen schönen Ausblick miteinander verbinden möchten.

Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser ansprechenden Immobilie zu überzeugen.

Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Abrechnung 2025 EUR 470,46 zzgl. einer Zuführung zur Rücklage von EUR 27,17.

Sonstiges
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Senyah Immobilien Mona Auge zu zahlen. Die Maklerin hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1