Komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und idyllischem Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.792,21 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
4.792,21 €
22119 Hamburg - Horn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GG7EM9XZC1

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Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine ansprechende Ausstattung. Große Fenster sorgen für einen hervorragenden Lichteinfall und verleihen den Räumen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gemeinsam mit dem Balkon einen schönen Lebensmittelpunkt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einer Einzelgarage, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht. Die monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich auf 508,94 €

Stichworte
vermietbare Fläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 8.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
4.792,21 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,13 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
1
Gültig bis
2028-04-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- 4 Zimmer
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Großzügiger Balkon
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Eigener Kellerraum
- Eigener Garagenstellplatz
- Moderner und gepflegter Gesamteindruck

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Grüningweg im Hamburger Stadtteil Horn, einer überwiegend wohngeprägten und ruhigen Lage im Bezirk Hamburg-Mitte. Der Grüningweg ist als Wohnstraße geprägt und bietet durch den vorhandenen Baumbestand sowie die umliegenden Grünflächen ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Dienstleistungen, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar.

Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt insbesondere die nahegelegene Bushaltestelle "Grüningweg". Die U-Bahn-Station Horner Rennbahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile.

Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden. Die Autobahnen A1 und A24 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in verschiedene Richtungen.

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und der guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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