3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
4.987,18 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
4.987,18 €
22041 Hamburg - Wandsbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLVC7NHIQY

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Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Eichtalpark. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,5 m². Diese verteilt sich auf drei Zimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, den Flurbereich, sowie die Küche, das Bad und Gäste-WC. Das B. Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat belegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen S/W-Balkon Die Wohnung ist hell und verfügt über eine sehr gute Aufteilung. Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Dachboden. Sämtliche Fenster sind isolierverglast und aus Holz. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. In der WEG steht den Bewohnern eine Sauna mit Ruheraum und im Keller eine Waschküche zur Nutzung zur Verfügung. Im Untergeschoss sind Fahrradkeller vorhanden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
4.987,18 €
Hausgeld
398€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% USt.
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Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Wandsbek zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind im Wandsbeker Quarree zu finden. Verschiedene Freizeitaktivitäten werden in der direkten Umgebung angeboten. Für das nötige Grün in der Umgebung sorgt der direkt an das Grundstück grenzende Eichtalpark, welcher besonders bei Spaziergängern und Laufsportbegeisterten beliebt ist.
Durch die nahe gelegene Busstation und die schnell erreichbaren U- und S-Bahn Stationen Wandsbek Markt sowie Wandsbeker Chaussee ist die Anbindung an das Netz des HVV als sehr gut zu bezeichnen. Die Innenstadt sowie der Hamburger Flughafen sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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