Besonders wohnen in HH- Heimfeld

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
5.060,24 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
5.060,24 €
21075 Hamburg - Heimfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNPMHBT6WE

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Objektbeschreibung

Egal, ob Sie jung sind und für sich eine besondere Eigentumswohnung in guter Lage suchen, oder Sie altersbedingt in eine moderne Eigentumswohnung umziehen möchten, wird Sie diese Penthouse- Wohnung begeistern können. Diese kleine Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 1999 neu erbaut und befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage von Heimfeld. Sie leben künftig auf der Endetage und genießen alle Vorteile eines jungen Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und - wenn Sie mögen - mit einem Tiefgaragenstellplatz, den Sie auf Wunsch und bei Bedarf zusätzlich zum Preis von EURO 30.000,00 erwerben können.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
5.060,24 €
Hausgeld
576.52€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Ground Passion Immobilien eine Provision in gleicher Höhe vom Eigentümer.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
2028-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Sie fahren mit dem Fahrstuhl bis direkt vor Ihre Wohnung im Staffelgeschoss des Hauses.
Die angebotene, lichtdurchflutete Penthouse- Wohnung verfügt über einen kompakten Grundriss und öffnet sich Ihnen über das kleine Entrée. Besonders und sehr gut geplant ist, dass Sie neben Ihrem Bad en Suite ein separates Gäste-WC zur Verfügung haben. Das Bad mit zu öffnendem Oberlicht verfügt über eine Badewanne und eine große Eckdusche und wurde zusammen mit dem Gäste- WC vor wenigen Jahren modernisiert. Das Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden und hat einen Zugang auf die Dachterrasse.
Das Herzstück dieser Wohnung aber ist der großzügige, ca. 34 m² große Wohn-/ Essbereich, ausgestattet mit einem Echtholzboden und mit Zugang zu der vorgelagerten Dachterrasse in Süd/ Westausrichtung. Diese ist teilweise überdacht und verfügt zusätzlich auch über zwei große Markisen und teilweise Außenrollläden. Abgehend vom Wohnzimmer liegt die Arbeitsküche, von der Sie ebenfalls direkten Zugang auf die Dachterrasse haben. Auch verfügt die Küche über eine Abstellkammer, in der auch der Wäschetrockner und ein Gefrierschrank untergebracht ist. Vereinbaren Sie Ihre individuelle Besichtigung

Lagebeschreibung

Das Penthouse liegt im ruhigen und grünen Stadtteil Heimfeld, wo das städtische Flair von Hamburg spürbar ist und das Stadtzentrum von Harburg nur 1,5?km entfernt ist. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 300?m Entfernung und die nächste S- Bahnstation ist rund 1,1?km entfernt, sodass Sie bequem öffentliche Verkehrsmittel nutzen können. Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt, medizinische Versorgung, Restaurants, ein Café, eine Bar und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar, sodass tägliche Besorgungen ohne großen Aufwand erledigt werden können. Der nahgelegene Harburger Stadtparkt mit dem Außenmühlenteich lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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