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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und 360°-Blick in Bestlage von Hamburg-Rotherbaum



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Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
2.995.000 €
Preis/m²
13.311,11 €
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
2.995.000 €
Preis/m²
13.311,11 €
20146 Hamburg - Rotherbaum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GTY8JI2QSW

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem repräsentativen Altbau vereint großzügige Raumverhältnisse, moderne Wohnqualität und ein exklusives Wohnambiente.

Das Dachgeschoss wurde im Zuge einer umfassenden Modernisierung des Gebäudes neu errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Der durchdachte Grundriss und die hellen Wohnräume schaffen ein besonderes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit beeindruckenden Ausblicken über die Dächer der Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Balkon, eine hochwertige Ausstattung sowie einen Personenaufzug.

Weitere Informationen und Bildmaterial erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Stichworte
Gesamtfläche: 225,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Baujahr
1887
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.995.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
13311.11 €
Hausgeld
740€
Provision
Keine Käufercourtage inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-11-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburg-Rotherbaum. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten, stilvollen Stadtvillen und einer gewachsenen Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsbereiche vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Die Lage verbindet urbanes Leben mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und das überregionale Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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