Bequemes Wohnen im Zentrum von Rissen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
4.047,62 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
4.047,62 €
22559 Hamburg - Rissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H3W2F62QDV

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurden 1973 erbaut und beinhalten insgesamt 36 Wohnungen. Das Gebäude wurde im Laufe der Zeit immer instandgehalten und zeigt sich einem gepflegten Zustand.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses, welches sechs Wohnungen enthält, besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Südbalkon mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 63 m².

Der Grundriss der Wohnung ist sehr praktisch und die Wohnung wirkt größer als die angegebene Wohnfläche.

Hervorzuheben ist der ca. 28 m² große Wohnbereich mit Balkon. Auch das Schlafzimmer bietet aufgrund seines praktischen Grundrisses genug Stellfläche. Küche und Bad sind funktionstüchtig, können jedoch Ihren eigenen Vorstellungen von

zeitgemäßem Wohnen angepasst werden.

Ein Abstellraum gehört zur Wohnung und befindet sich wie auch die Gemeinschaftswaschküche im Keller.

Eine freie Lieferung ist kurzfristig möglich.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
4.047,62 €
Hausgeld
350€
Provision
3 % inkl. gesetzl. MwSt.
(Die Maklercourtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und beträgt insgesamt 6 % inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2027-12-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in bequemer Lage im Zentrum des Elbvorortes Rissen . Hier haben Sie wirklich alles „vor der Tür“ und der S-Bahnhof (direkte Anbindung in die Innenstadt) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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