Stilvolles Apartment (8 OG.) mit Loggia und Blick über die Dächer von Hamburg - in HH Eimsbüttel (vermietet) mit TG-Stellplatz

Das von der Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH angebotene zentral gelegene Apartment verfügt über einen durchdachten Grundriss, befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und wird als Kapitalanlage (vermietet) verkauft.

Von dem Flur aus gelangen Sie in den großen Wohn-/Schlafbereich, welcher sich vielseitig wohnlich gestalten lässt. Das Apartment beeindruckt vor allem aber durch seine große Fensterfront, die das Apartment hell erscheinen lässt.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem auf die Loggia. Hier lassen sich beide Türflügel so öffnen, dass Sie das Frühstück im Freien genießen können.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen Spiegel, einen Waschtisch mit Badunterschrank sowie über eine Dusche.

Des Weiteren gehört zum Apartment ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kelleranteil.

Nettokaltmiete Wohnung: 465,00 Euro pro Monat

Stellplatzmiete: 100,00 Euro pro Monat

Sonstiges
Weitere Informationen:

Für bereits beschlossene und zukünftig geplante Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der Wohnungseigentümergemeinschaft (z.B. Erneuerung der Fahrstühle usw.) in Höhe von ca. 1.000.000 Euro wurde seitens der WEG ein WEG-Kredit aufgenommen. Der Eigentümer der Wohnung nimmt am WEG-Kredit in Form einer monatlichen Zahlung in Höhe von ca. 100,00 Euro teil. Diese ist bereits in dem monatlichen Hausgeld in Höhe von ca. 422,00 Euro enthalten. Für nähere Informationen wird empfohlen, sich direkt mit der zuständigen Hausverwaltung in Verbindung zu setzen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bitte beachten Sie, dass der/die Grundriss/e weder original-, maßstabs-, noch detailgetreu ist/sind und lediglich der Veranschaulichung dienen sollen. Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

Die Eigentumswohnung wird unmöbliert verkauft.

Provisionshinweis:
Die Käufercourtage in Höhe von 3,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die vermittelnde und/oder nachweisende Quadro-Plan Consulting & Immobilien GmbH zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein separater Maklervertrag, der eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe vorsieht.