Moderne Dachgeschosswohnung mit Südterrasse und Weitblick!

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Mehrfamilienhauses richtet sich insbesondere an Paare, die modernes Wohnen mit Komfort und Ruhe verbinden möchten. In der kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur neun Einheiten genießen Sie eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich fließend ineinander übergehen - perfekt für gemeinsames Kochen, Entspannen und gesellige Abende. Auf ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich zweieinhalb Zimmer mit einem durchdachten Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit großer Glasfront schafft eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet einen beeindruckenden Ausblick bis zum Niendorfer Gehege sowie über die Dächer von Schnelsen. Für zusätzlichen Komfort ist dieser Bereich klimatisiert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung, während das halbe Zimmer ideal als stilvolles Homeoffice oder Ankleide genutzt werden kann - optimal für modernes, flexibles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die zu entspannten Stunden zu zweit unter freiem Himmel einlädt. Die Wohnung ist mit Fliesen- und PVC-Bodenbelägen ausgestattet. Neben dem Badezimmer steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit klassischen Heizkörpern. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang bis zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck dieser Immobilie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen