Ihr Logenplatz über Hamburg: Designresidenz im 10. OG mit einzigartigem Skyline- und Elbblick

Hoch über der HafenCity, im 10. Obergeschoss des ROOTS, erwartet Sie eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die moderne Architektur, anspruchsvolles Design und einen spektakulären Ausblick miteinander verbindet. Auf ca. 128 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Proportionen, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fenster und eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Wohngefühl und geben den Blick auf die Elbe, den Hamburger Hafen, die Elbphilharmonie und die Skyline der Stadt frei. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche von SieMatic. Deckenhohe Fronten, eine imposante Kochinsel in heller Marmoroptik, schwarze Armaturen und hochwertige Markengeräte von Miele verbinden zeitloses Design mit hoher Funktionalität. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden einen eindrucksvollen Logenplatz über Hamburg. Drei separate Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste und Homeoffice. Das Hauptschlafzimmer wird durch einen großzügigen Ankleidebereich mit maßgefertigten Poliform-Einbauten ergänzt. Weitere individuell gefertigte Einbauten im Entrée und Büro schaffen wertvollen Stauraum und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Zwei elegant ausgestattete Badezimmer, darunter ein Bad en suite, sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner komplettieren den hervorragend nutzbaren Grundriss. Breite Eichendielen, Fußbodenheizung und die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien sorgen in sämtlichen Wohnräumen für eine warme und zugleich moderne Atmosphäre. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: großzügiges Wohnen, außergewöhnliche Architektur und einer der schönsten Ausblicke der HafenCity.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt. der Käufercourtage Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Von Ahlen & CIE Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 18 Etagen