Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in Hamburg-Alt-Osdorf

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
899.000 €
Preis/m²
6.514,49 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
899.000 €
Preis/m²
6.514,49 €
22609 Hamburg - Osdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJQI3ASKRU

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Objektbeschreibung

+++ TRAUMHAFTES PENTHOUSE +++ Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und urbanen Wohnkomfort in ruhiger, grüner Lage von Hamburg-Alt-Osdorf. Auf der obersten Ebene eines modernen Wohnensembles genießen Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, hochwertige Architektur und weitläufige Außenflächen - ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Ruhe und Qualität. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die eine beeindruckende Außenfläche bieten. Mit über 90 m² realer Fläche eröffnet diese vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom stilvollen Loungebereich bis zum großzügigen Essplatz unter freiem Himmel. Ergänzt wird sie durch eine weitere Terrasse sowie einen Balkon, die unterschiedliche Rückzugsorte im Freien schaffen und den Penthouse-Charakter eindrucksvoll unterstreichen. Der private Bereich umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Master-Bedroom mit angenehmer Raumtiefe. Zwei separate Bäder sorgen für hohen Alltagskomfort und Privatsphäre - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolles Home-Office-Wohnen. Eine Garderobe, ein zentraler Flur mit klarer Erschließung sowie durchdachte Stauraumlösungen runden den Grundriss ab. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Keller-Abstellraum mit ca. 22 m², der weit über das übliche Maß hinausgeht und zusätzlichen Komfort bietet - ideal für Sportequipment, saisonale Ausstattung oder Weinlagerung. Die klare Grundrissstruktur und die effiziente Flächennutzung spiegeln den hochwertigen Anspruch dieser Immobilie wider. Dieses Penthouse bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen auf einer Ebene, außergewöhnlichen Dachterrassenflächen und einer ruhigen, grünen Lage im Westen Hamburgs. Eine Immobilie für Käufer, die Wert auf Weite, Privatsphäre und nachhaltige Wohnqualität legen.

Sonstiges
Lassen Sie sich begeistern - Gerne vereinbaren wir einen Termin und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,43 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 111,94 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
899.000,00 €
Preis/m²
6.514,49 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
29.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,00 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Nach Hause kommen, sich fallen lassen - ein Ort der Ruhe. Schon beim Betreten der Eichendielen zeigt sich die hohe Wohnqualität und die zeitgemäße Ausstattung dieser traumhaften Wohnung. Die großzügigen bodentiefen Fenster, sorgen für eine Extraportion Sonne und fließende Übergänge der Wohnräume mit dem anliegenden Außenbereich. Im Freien lädt der mit Holz belegte großzügige Balkon zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
So wird Wohlfühlen leicht gemacht.

Ein komfortabler Fahrradstellplatz im Untergeschoss rundet dieses attraktive Wohnkonzept ab. Dieses Zuhause vereint durchdachte Funktionalität mit modernem Design und hohem Wohnkomfort.

Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Wohnung aus:
+ Eichenparkett Natur
+ Oberlichter bringen viel natürliches Licht in das Penthouse!
+ Fußbodenheizung
+ Sanitärobjekte von Villeroy Boch
+ 3-fach Verglasung
+ Bodengleiche Dusche
+ Badewanne
+ riesige Holzterrasse
+ Brennwert-Therme (unterstützt durch Solarthermie)
+ Einbruchhemmende Wohnungstüren (RC2)

Lagebeschreibung

Alt-Osdorf vereint Charme, Vielfalt und Urbanität auf besondere Weise und zählt zu den vielfältigsten Stadtteilen Hamburgs. Großzügige, von altem Baumbestand gesäumte Straßen treffen auf historische Villen, idyllische Bauernhäuser neben hohen Wohnsiedlungen - ein spannender Kontrast, der dem Viertel unmittelbar vor den Elbvororten seinen unverwechselbaren Charakter verleiht.
In direkter Umgebung laden weitläufige Parks und ein botanischer Garten zum Entspannen ein. Zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote fördern eine aktive, zugleich entschleunigte Lebensart und stärken das lebendige nachbarschaftliche Miteinander. Dank der sehr guten Anbindung an die S-Bahn erreichen Sie den Hafen, die Innenstadt oder den Hauptbahnhof in kürzester Zeit.
Alt-Osdorf bietet damit eine ideale Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit - ein Standort, der Stadt- und Landleben perfekt miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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