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Stilvolle Eigentumswohnung im exklusiven Villenensemble Sophienterrassen in HH-Harvestehude



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Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
4.340.000 €
Preis/m²
21.067,96 €
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
4.340.000 €
Preis/m²
21.067,96 €
20149 Hamburg - Harvestehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IWA6XV4N89

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,25 % Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.340.000,00 €
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Preis/m²
21.067,96 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57.1
Gültig bis
2034-07-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Alsterblick | Repräsentativer Eingangsbereich mit Halle | Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten und HWR | Masterbedroom mit Ankleide | Masterbad mit Dampfdusche mit beheizbarer Sitzbank | Weiteres Schlafzimmer mit Duschbad | Separates Gäste-WC und Garderobe | Besonders gute Lichtverhältnisse | Eichendielen; Naturstein in den Bädern | Elektrische Rollläden | Kontrollierte Be- und Entlüftung | 3 Tiefgaragenstellplätze | Großer, sonniger Balkon | Elektrische Markise | Concierge-Service | Großer Kellerraum | Fußbodenheizung | Kaufpreis XL-Tiefgaragenstellplatz € 100.000,-- | Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 80.000,-- | Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz € 80.000,--

Lagebeschreibung

Diese besonders schöne Eigentumswohnung liegt in den renommierten "Sophienterrassen" in Harvestehude - eine der besten und besonders wertstabilen Lagen Hamburgs. Die Hamburger Außenalster schließt direkt an den Park der Sophienterrassen an und ist über einen Privatweg zu erreichen. Die Infrastruktur zeichnet sich durch die Nähe zum Eppendorfer Baum, zum urbanen Zentrum Pöseldorfs sowie zur Hamburger City mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. Gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von der über die Grenzen Hamburgs hinaus bekannten Quartiersentwicklung "Sophienterrassen", die zwischen 2010 und 2015 errichtet wurde. Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die U-Bahn, verschiedene Buslinien sowie die Alsterschifffahrt. Der Flughafen und die großen Bahnhöfe der Stadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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