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Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rissen, Hamburg



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
182.000 €
Preis/m²
4.044,44 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
182.000 €
Preis/m²
4.044,44 €
22559 Hamburg - Rissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JL8SVVAME7

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Nachbarschaft Rissen im Bezirk Hamburg Altona. Mit einer Fläche von 45,27 m² bietet diese Wohnung eine optimale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und einen grosszügigen Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein grosses hellers Zimmer mit Schlafnische. Der Flurbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Alle Räumlichkeiten sind mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet.

Die Küche bietet noch Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen sep. Tiefgaragenstellplatz.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
182.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.044,44 €
Hausgeld
275€
Stellplatzkaufpreis
14.000,00 €
Provision
Die Vermittlungsgebühr für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,15 % des Nettokaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2028-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Diese Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Balkon, der ideal ist, um die frische Luft und die sonnigen Tage zu genießen. Die gemütliche Atmosphäre wird durch den modernen Bodenbelag unterstrichen. Trotz der gesamten Funktionalität bleibt genügend Platz für Ihre persönlichen Akzente.

Lagebeschreibung

Rissen ist der ideale Standort für diejenigen, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Annehmlichkeiten suchen. Die verschiedenen Busstationen, darunter Adebarweg in nur 160 Metern Entfernung, bieten eine einfache Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Rissener Ortskern und der S-Bahnhof Rissen liegen in nur 600 m Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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