Ein Katzensprung zur Osterstraße - Gemütliches Nest am Park mit sonniger Südloggia

Möchten Sie im Sommer draußen frühstücken, den Tag bei einem Glas Wein auf Ihrer sonnigen Loggia ausklingen lassen und ein gemütliches Zuhause über den Dächern genießen? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse.

Das charmante Zuhause entstand durch den nachträglichen Ausbau des Dachbodens in einem typischen Altbau aus der Gründerzeit. Das Haus ist gepflegt und mit der rot-weißen Fassade und der schönen Ein-gangstür optisch sehr ansprechend. Über das altbautypische Treppen-haus gelangen Sie in die obere Etage im 3. Stock. Hier wohnt niemand über Ihnen. Trittgeräusche aus einer darüberliegenden Wohnung sind somit nicht zu befürchten. Zudem überzeugt das Haus durch eine erst kürzlich erfolgte Dachsanierung samt moderner Wärmedämmung. Diese trägt zu einem angenehmen Raumklima bei – im Winter wie im Som-mer. Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohn-/Essbereich mit seiner gemütlichen Sitzecke und dem direkten Zugang zur frisch sanier-ten Loggia. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Vo-raussetzungen für sonnige Stunden bis in den Abend. Kein unmittelbar davorstehender Baum schränkt den Sonnengenuss ein. Herrlich ist zu-dem der Fernblick ins Grüne und in Richtung des Eimsbütteler Parks.

Direkt neben dem Platz für einen Esstisch befindet sich die Durchreiche in die geräumige Küche. Diese ist voll ausgestattet; die Elektrogeräte und die Einbaumöbel sind Teil dieses Angebots. Über den gut nutzba-ren Flur mit dem praktischen Abstellraum geht es weiter ins Schlaf-zimmer. Durch die Dachschrägen ist es sehr gemütlich und dennoch so groß, dass problemlos ein Doppelbett und mehrere Schränke platziert werden können. Vielleicht haben Sie sich auch schon immer ein An-kleidezimmer bzw. einen begehbaren Kleiderschrank gewünscht. Hier wird dieser Wunsch Wirklichkeit, denn ein separater Raum steht dafür bereit. Ebenfalls gemütlich und geräumig ist das weitere Zimmer der Wohnung. Es kommt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer in Betracht und ist immerhin fast 18 Quadratmeter groß. Erfreulich ist, dass die drei letztgenannten Räume mit Gauben und senkrechten Fenstern ver-sehen sind. Diese schaffen zusätzliche Raumhöhe und ermöglichen ei-nen schönen Ausblick. Abschließend werfen wir einen Blick ins Bad. Hier erwarten Sie ein ansprechend gefliester Duschbereich mit Echt-glaswand sowie moderne Sanitärelemente inklusive Bidet. Durch das vorhandene Fenster kann der Raum problemlos belüftet werden. Auch ein Handtuchwärmer und ein Waschmaschinenanschluss sind vorhan-den. Erwähnenswert sind außerdem die Abstellmöglichkeit in einem Gemeinschaftskeller und die separate Fahrradbox.

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Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z