3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Langenhorn

Das Gebäude liegt im Hamburger Stadtteil Langenhorn in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Bei dem Objekt selbst handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit vier Geschossen, das für private Wohnnutzung konzipiert ist; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Haus ist Teil einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft, wobei die einzelnen Häuser der Anlage jeweils über Kellerräume als zusätzlichen Stauraum sowie eine gemeinsame Außenanlage mit Garten verfügen, die vom Hauswart gepflegt wird. Heizung und Warmwasser werden über eine gemeinsame Heizungsanlage bereitgestellt. In Bezug auf die Nahversorgung profitiert die Lage von der Nähe zum Einkaufszentrum Langenhorn Markt sowie zum Bahnhof Ochsenzoll; Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine Bushaltestelle liegt rund fünf Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Linie U1 (Station Langenhorn Nord) ist etwa 1,5 km entfernt, und die Hamburger Innenstadt lässt sich mit dem Pkw in ca. 20 Minuten erreichen.

Sonstiges
Die in diesem Exposé verwendeten Fotos und visuellen Darstellungen wurden teilweise digital und/oder mittels künstlicher Intelligenz (KI) optimiert. Dies umfasst insbesondere Anpassungen von Belichtung, Farben, Kontrast sowie in Einzelfällen kleinere Retuschen oder visuelle Aufwertungen (z. B. Entfernung oder Veränderung von Einrichtungs- bzw. Ausstattungsdetails). Die Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung und können in Details vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich für den Kaufgegenstand ist ausschließlich der reale Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit. Eine Gewähr für die vollständige Übereinstimmung der visuellen Darstellungen mit dem Ist-Zustand wird nicht übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg