Traumhafte Penthousewohnung in grüner Lage - ohne Provision

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
7.303,37 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
7.303,37 €
22587 Hamburg - Rissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KK9P9EBDPR

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese moderne und hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung in Blankenese bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von circa 89 m², zwei Zimmern und einem begehbaren Kleiderschrank präsentiert sich diese Wohnung als wahres Juwel. Die umfassende Sanierung im Jahr 2018 hat diese Wohnung in ein modernes Kleinod verwandelt: . Angenehme Helligkeit . Vollbad und Gäste-WC neu gestaltet . Moderne Einbauküche mit allen Geräten, einschließlich Dampfgarer . Essecke für gemütliche Mahlzeiten . Energieeffiziente, dreifach verglaste Holzfenster . Geschmackvoll gefliester Fußboden mit großflächigen Feinsteinzeug-Fliesen . Dreiseitiger Kamin für eine behagliche Atmosphäre . Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Glatte Wände und moderne Glastüren . Effiziente LED-Downlights für eine angenehme Helligkeit . Begehbarer Kleiderschrank mit viel Platz Genießen Sie die sonnige Südterrasse, den äußeren Abstellraum und den Zugang zum Garten, wo Sie sich mit den Nachbarn zum Grillen oder in der gemeinschaftlichen Sauna treffen können. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für 19.000,00 Euro zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Der Verkauf ist provisionsfrei.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,69 m², 2 Etagen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
7.303,37 €
Hausgeld
466.18€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgarage
. Vollbad und Gäste-WC neu gestaltet
. Moderne Einbauküche mit allen Geräten, einschließlich Dampfgarer
. Essecke für gemütliche Mahlzeiten
. Energieeffiziente, dreifach verglaste Holzfenster
. Geschmackvoll gefliester Fußboden mit großflächigen Feinsteinzeug-Fliesen
. Dreiseitiger Kamin für eine behagliche Atmosphäre
. Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
. Glatte Wände und moderne Glastüren
. Effiziente LED-Downlights für eine angenehme Helligkeit
. Begehbarer Kleiderschrank mit viel Platz

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs - in Blankenese. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt in Blankenese, insbesondere in der Bahnhofstraße, die mehrmals wöchentlich mit dem Markt zum Bummel einlädt. Der S-Bahn Bahnhof Blankenese mit seinen Busstationen und die Elbchaussee bieten eine hervorragende Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz. Nur drei Bushaltestellen vom Bahnhof entfernt, ist die Wohnung ideal gelegen.

Blankenese bietet eine breite Palette an Schulen und Kindergärten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Ein Spaziergang durch das Treppenviertel führt Sie direkt zum Elbstrand, wo Sie in gemütlichen Cafés und Restaurants entspannen können. Sportliche Aktivitäten wie Golf, Tennis, Segeln oder Polo sind in unmittelbarer Nähe möglich. Jogger finden im nahe gelegenen Klövensteen einen idealen Laufweg. Der Waldpark Marienhöhe mit seinem Freibad rundet das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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