Penthouse-Residenz mit Blick auf Elbe & Elbphilharmonie

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
2.290.000 €
Preis/m²
11.450,00 €
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
2.290.000 €
Preis/m²
11.450,00 €
20457 Hamburg - HafenCity
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQUBUC5UY9

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Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Hoch über den Dächern der HafenCity erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette mit ca. 197 m² Wohnfläche - eine perfekte Verbindung aus modernem Wohnkomfort, zeitloser Eleganz und einzigartigen Ausblicken. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen des Gebäudes und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster, edle Materialien und eine komfortable Fußbodenheizung schaffen ein exklusives Ambiente auf höchstem Niveau. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Elbe und das lebendige Hafenpanorama. Die hochwertig ausgestattete Küche mit zentralem Küchenblock bietet nicht nur ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Kochen, sondern eröffnet durch ihre bodentiefen Fenster einen einzigartigen Ausblick auf den historischen Traditionsschiffhafen. Insgesamt stehen Ihnen vier großzügige Zimmer auf zwei Ebenen sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die rund 45 m² große Dachterrasse, die mit einem atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick über die HafenCity, die Elbe und die Elbphilharmonie begeistert - eine Aussicht, die in Hamburg ihresgleichen sucht. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis unmittelbar vor die Wohnungstür und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze: Zwei Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage, ein weiterer Stellplatz steht in einer benachbarten Tiefgarage zur Verfügung und kann ebenfalls erworben werden. Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint exklusives Wohnen, modernes Design und eine der spektakulärsten Aussichtslagen Hamburgs zu einem einzigartigen Gesamtpaket.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 207,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.290.000,00 €
Preis/m²
11.450,00 €
Hausgeld
640€
Preishinweis
3 Stellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
50.000,00 €
Stellplätze
3
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Einbauschränke, Abstellkammer, Einbaumöbel, Landmark View, Hafenblick

Lagebeschreibung

Die HafenCity zählt zu den exklusivsten und modernsten Wohnlagen Deutschlands und steht wie kaum ein anderer Stadtteil für urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Direkt am Wasser gelegen, verbindet sie zeitgenössische Architektur, maritimes Flair und eine außergewöhnliche Lebensqualität zu einem Wohnumfeld, das international Maßstäbe setzt. Der Kaiserkai gehört zu den begehrtesten Adressen der HafenCity. Nur wenige Schritte von der Elbe entfernt genießen Sie hier einen einzigartigen Blick auf das Wasser und die beeindruckende Architektur der Umgebung. Die weltberühmte Elbphilharmonie, die Marco-Polo-Terrassen sowie die zahlreichen Promenaden entlang des Hafenbeckens prägen das unmittelbare Umfeld und verleihen der Lage ihren unverwechselbaren Charakter. Rund um den Kaiserkai erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Exklusive Restaurants, stilvolle Cafés, Feinkostgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch renommierte Hotels, kulturelle Einrichtungen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote machen diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnlagen Hamburgs. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Die U-Bahn-Station Überseequartier sowie zahlreiche Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zum Jungfernstieg und zum Hauptbahnhof. Gleichzeitig erreichen Sie die historische Speicherstadt, die Innenstadt und die Elbpromenade bequem zu Fuß. Die einzigartige Verbindung aus maritimem Lebensgefühl, exklusiver Architektur, erstklassiger Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Elbe macht den Kaiserkai zu einer der begehrtesten Wohnadressen Hamburgs. Wer modernes Wohnen in außergewöhnlicher Lage sucht, findet hier ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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