NEUBAU - Wohnung 5 - Große Wohnqualität auf kompakter Fläche!

MOORLAGE - NEUBAU-PROJEKT

Wo einst die bekannte und beliebte Fleischerei Derboven stand, entsteht ein stilvoll konzipiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 modernen

Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant, der Bau ist aber bereits in vollem Gange.

WEITERE INFOS UNTER:

https://immo-biehl.de/projekt-moorlage-1

WILLKOMMEN IN WOHNUNG 5

Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Wohnatmosphäre.

Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Wohnbereich zu jeder Tageszeit eine helle, freundliche und angenehm großzügige Ausstrahlung.

Der intelligente Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal und schafft Platz für einen harmonisch kombinierten Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Das

moderne Duschbad ergänzt das stimmige Gesamtbild und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ob als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung – dieses Apartment bietet beste Voraussetzungen. Besonders für die Vermietung überzeugt die

attraktive Kombination aus heller Wohnqualität, perfekter Wohnungsgröße und gefragter Wohnlage.

UNTERGESCHOSS

Das Untergeschoss vereint moderne Technik mit maximalem Alltagsnutzen und ist sowohl über das helle Treppenhaus als auch vollkommen barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar. Beim Verlassen des Aufzugs gelangen Sie direkt in den großzügigen, gemeinschaftlichen Abstellraum. Dieser bietet

sichere und bequem zugängliche Stellplätze für Fahrräder, Kinderwagen oder Mobilitätshilfen – ideal für ein unbeschwertes Ankommen ohne schweres

Tragen.

Für die nötige Privatsphäre und zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls bestens gesorgt: Den Wohnungen 3 bis 12 ist hier jeweils ein eigenes, abschließbares Kellerabteil fest zugeordnet.

Abgerundet wird diese Ebene durch den separat untergebrachten Heizungs- und Technikraum, der die effiziente und moderne Energieversorgung des

gesamten Gebäudes sichert, ohne den Wohnkomfort zu stören.

EINE PERFEKTE KOMBINATION AUS ORDNUNG, SICHERHEIT UND BARRIEREFREIHEIT.

Sonstiges
KÜCHE: Diese Wohnung wird ohne Küche übergeben.

BESICHTIGUNG
Eine Besichtigung des Objektes ist jederzeit möglich, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache. Sehen Sie daher vom Betreten des Grundstücks bzw. der Baustelle ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.

HINWEISE FÜR DEN KÄUFER
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Name, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil wären die kompletten Angaben inkl. Mobiltelefonnummer & E-Mail-Adresse.

MAKLERCOURTAGE
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages. Die IMMO-BIEHL GmbH hat mit dem Verkäufer in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart.

FINANZIERUNG
Wir sind Ihr zuverlässiger und kompetenter Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihre Finanzierungsvorhaben – von der Baufinanzierung bis zur Modernisierung. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Termin für Ihren persönlichen Finanzierungs-Check und schaffen Sie sich einen Beratungsvorsprung auf dem Weg zu Ihrer Immobilie. Fragen Sie gerne ein Finanzierungsbeispiel an.
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00Z