Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Hamburg-Blankenese

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
5.303,03 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
5.303,03 €
22587 Hamburg - Blankenese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUBZ5WB9KU

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit zehn Wohnungen aus dem Jahr 1971 in zentraler Lage von Hamburg-Blankenese.

Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich und Zugang zum sonnigen Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen und bietet Raum für eine individuelle Neugestaltung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Weitere Abstellfläche bietet Ihnen ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei lieferbar.

Beheizt wird die Wohnanlage über eine Ölzentralheizung.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet hervorragendes Potenzial für Modernisierungs- und Gestaltungsideen nach eigenen Vorstellungen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
5.303,03 €
Hausgeld
419.85€
Provision
3 % inkl. gesetzl. MwSt.
(Die Maklercourtage wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und beträgt insgesamt 6 % inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147
Gültig bis
2027-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Blankenese und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung Die S-Bahnstation Blankenese mit Anbindung in die Hamburger Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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