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Ottensen nahe der Elbe: 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Hobbyraum und ruhigem Balkon



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
435.000 €
Preis/m²
6.796,88 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
435.000 €
Preis/m²
6.796,88 €
22763 Hamburg - Ottensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWV3H97SIS

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Objektbeschreibung

- Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 , umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten

- Solide Bauweise und die ruhige Wohnatmosphäre

- Gasheizung

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-05-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
435.000,00 €
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Preis/m²
6801.13 €
Hausgeld
508.75€
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Endetage- Wohnfläche von ca. 64 m²- Freie Lieferung- Gut strukturierte Raumaufteilung- Ruhiges Wohngefühl mit guter Belichtung- Funktionale Ausstattung mit klassischem Charakter und klarer Linie- Fischgrätenparkett- Großzügige Wohnküche- Badezimmer mit hellen Fliesen sowie einer Dusche ausgestattet- Ergänzend zur Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen separaten, großzügigen Raum mit Tageslicht und einer Fläche von ca. 13 m²- Nach Westen ausgerichteter Balkon auf der rückwärtigen Seite des Hauses- Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet

Lagebeschreibung

- Hamburger Stadtteil Ottensen- Gewachsene, urbane Struktur- Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar- Nähe zur Elbe und weitläufigen Parkanlagen- Mehrere Bus- und S-Bahnlinien in direkter Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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