Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in ruhiger Lage von privat

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
5.104,17 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
5.104,17 €
22419 Hamburg - Langenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MHL2WGDV9X

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in einer vollkommen idyllischen Kulisse und ist umsäumt von viel Grün und aufgelockerter Umgebung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer denkmalgeschützten Anlage. Renovierungs- oder Reparaturarbeiten liegen nicht an.

Aus Liebe zum Detail sind doppeltverglaste hochwertige Sprossenfenster eingesetzt und vom aktuellen Besitzer erneuert worden.

Des Weiteren besticht die gute Zimmeraufteilung und der mit einem Sondernutzungsrecht versehene eigene Garten mit einer Größe von ca. 26 qm.

Die Wohnung wurde 2011/2012 komplett renoviert und weiterhin gepflegt.

Zu der Wohnung gehört eine Abstellfläche im Keller (ca. 14 qm). Zusätzlich kann ein Fahrradkeller u.ä. gemeinschaftlich genutzt werden.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u.a. sind in sehr naher Umgebung zu finden und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Eine U-Bahnstation der Linie U1 ist nahe gelegen und der HH Hauptbahnhof kann direkt erreicht werden.

Zur Wohnung gehört eine eigene, separate Gastherme neuer Generation.

k.A.
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
5.104,17 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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