Penthouse gesucht? Gefunden.

Ganz oben wohnen, viel Privatsphäre genießen und den Wohnraum nach draußen erweitern. Dieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse im Staffelgeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einem modernen Grundriss und einer Dachterrasse, die der Wohnung eine besondere Qualität verleiht. Schon beim Eintreten zeigt sich der offene Charakter der Wohnung. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küchenzone bildet den Mittelpunkt und bietet viel Raum für Wohnen, Essen und gemeinsame Abende. Eine neue Einbauküche ist bereits eingebaut und im Kaufpreis enthalten, sodass dieser Bereich ohne weiteren Planungsaufwand genutzt werden kann. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht herein und schaffen zusammen mit der Lage im obersten Geschoss eine helle und angenehm private Wohnatmosphäre. Das eigentliche Highlight wartet direkt vor der Tür. Die rund 35 m² große Dachterrasse erweitert den Wohnbereich um einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Nach Nordwesten ausgerichtet, lässt sich hier besonders die Nachmittags- und Abendsonne genießen, ob bei einem Glas Wein, beim Essen mit Freunden oder einfach mit einem guten Buch und etwas Abstand vom Alltag. Die Dimension der Terrasse vermittelt dabei beinahe das Gefühl eines eigenen Gartens über den Dächern. Zusätzlichen Freiraum bietet ein weiterer Balkon am Schlafbereich, der zum Innenhof ausgerichtet ist. So entstehen gleich zwei voneinander getrennte Außenbereiche, die große Dachterrasse als Mittelpunkt für gemeinsame Stunden und der Balkon als privater Rückzugsort. Im Inneren setzt sich die klare Aufteilung fort. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für einen komfortablen Schlafbereich, während das dritte Zimmer flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Damit eignet sich das Penthouse besonders für Paare, die sich bewusst etwas großzügiger aufstellen oder verkleinern möchten, ohne auf ein zusätzliches Zimmer verzichten zu müssen. Der moderne Neubaustandard, die barrierearme Erschließung und der Aufzug bis in die oberen Etagen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine eigene Tiefgarage, sodass sich auch das Fahrzeug komfortabel und wettergeschützt unterbringen lässt. Vor allem die Kombination macht diese Wohnung besonders. Oberstes Geschoss, drei gut nutzbare Zimmer, zwei Außenbereiche und eine rund 35 m² große Dachterrasse mit Nachmittagssonne. Ein Penthouse für alle, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern bewusst mehr Freiraum und Privatsphäre möchten. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und lernen Sie das Penthouse vor Ort kennen.

Sonstiges
Die Courtage beträgt 2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung fällig. Auf Wunsch können Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils 30.000,00 € zusätzlich erworben werden. Hinweis: Diese Darstellung wurde mittels digitalem Home Staging erstellt. Einrichtung und Dekoration dienen ausschließlich der Veranschaulichung und gehören nicht zum Leistungsumfang. Alle Flächen- und Maßangaben sind Circa-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Zuge der weiteren Planung sowie durch Sonderwünsche Abweichungen ergeben. Der Verkäufer behält sich Änderungen der Planung und der Ausführungsart vor, sofern diese technisch erforderlich oder für den Käufer zumutbar sind. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang: VDSL, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 0.73, Distanz zum Flughafen: 2.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zur Autobahn: 1.94, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.38, Distanz zum Bus: 0.32