Stilvolle Altbauwohnung in familienfreundlicher Lage von HH-Hoheluft Ost

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.895.000 €
Preis/m²
12.070,06 €
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.895.000 €
Preis/m²
12.070,06 €
20251 Hamburg - Hoheluft-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N1SWIXB8EI

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Objektbeschreibung

k.A.

Provisionshinweis
3,25% Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.  Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.895.000,00 €
Preis/m²
12.070,06 €
Provision
3,25%
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2028-08-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
4 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Gäste-WC und weiteres Bad möglich | Großzügiger Wohn-/Essbereich | Moderne Einbauküche | Historische Stilelemente | Diverse Einbauschränke | 2 Balkone | Aufzug | Kellerraum | Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung liegt in Hoheluft-Ost - einem der begehrtesten und wertstabilsten Stadtteile Hamburgs. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer hohen Wohnqualität und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu Eppendorf, Harvestehude sowie zur Außenalster.
Die ausgezeichnete Infrastruktur zeichnet sich insbesondere durch die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, individueller Boutiquen, vielfältiger gastronomischer Angebote und gemütlicher Cafés entlang der Hoheluftchaussee sowie in den angrenzenden Quartieren aus.
Der nahegelegene Isemarkt, einer der größten und beliebtesten Wochenmärkte Europas, ergänzt das hochwertige Nahversorgungsangebot. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen U-Bahn-Stationen gewährleistet. Die Hamburger Innenstadt, der Flughafen Hamburg sowie die Fernbahnhöfe der Stadt sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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