Reizvolle Wohnung mit sonnigem West-Balkon und Fahrstuhl.

REIZVOLLE 3 - ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNIGEM WEST BALKON IM 1. OBERGESCHOSS MIT FAHRSTUHL. RUHIG UND ZENTRAL IN RÜCKWÄRTIGER LAGE DIREKT AM ORTSKERN MIT WOCHENMARKT UND U-BAHNSTATION. KURZE WEGE ZU EINKAUFSMÖGLICHKEITEN. Das Rotstein Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl wurde 1972 erbaut. Die angebotene Wohnung mit sonnigem West-Balkon liegt im 1. Obergeschoss. Hervorzuheben ist: Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, einen sonnigen West-Balkon, eine große Küche mit Essplatz, ein Duschbad sowie zusätzliches Gäste-WC. Alle Wohn- und Schlafräume mit hellen Design Vinylböden, 2021 komplett erneuert. Einbauküche mit allen Geräten sowie Platz für eine Waschmaschine. Kunststofffenster 2011 / 2013 erneuert. Großer Einbauschrank in der Diele. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Die Gesamtwohnfläche der Eigentumswohnung beträgt etwa 85 m² zzgl. Kellerabstellraum zzgl. Tiefgaragenstellplatz für einen PKW. Wohngeld: € 362,--p.M. inkl. Heizung. Kaufpreis: € 299.000,-- für die Wohnung € 20.000,-- für den Tiefgaragenstellplatz Energieinformationen: Beheizung und Warmwasserbereitung über Gaszentralheizung Bj. 2014. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch: 121 KW/h (m²·a). Wesentlicher Energieträger: Gas; Baujahr Gebäude 1972; Baujahr Wärmeerzeuger 2014; Energieeffizienzklasse: D.

Sonstiges
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