Lifestyle trifft Architektur!

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
594.000 €
Preis/m²
11.000,00 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
594.000 €
Preis/m²
11.000,00 €
22299 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXID6MSNM9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In bester Lage von Winterhude entstehen zwei außergewöhnliche, baugleiche Dachgeschosswohnungen, die stilvolle Architektur, durchdachtes Design und hanseatische Eleganz auf harmonische Weise vereinen. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein besonderes Ambiente und verbinden urbanes Lebensgefühl mit einem ruhigen, hochwertigen Wohnkomfort. Beide Wohnungen verfügen über zwei Zimmer mit offen gestaltetem Wohn- und Küchenbereich, der als kommunikativer Mittelpunkt des Zuhauses konzipiert ist. Großzügige Dachfenster und Oberlichter durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen ihnen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die private Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Rückzugsort im Freien. Die Ausstattung überzeugt mit einem stilvollen Zusammenspiel hochwertiger Materialien und zeitloser Details: Edle Armaturen setzen elegante Akzente in Bad und separatem WC, während ein praktischer Waschmaschinenanschluss im separatem WC zusätzlichen Komfort bietet. Echtholzparkett in Eiche Natur verleiht den Wohnräumen eine warme, elegante Ausstrahlung, ergänzt durch fein abgestimmte Wandfarben, die eine ruhige und harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Moderne Grundrisse, ausgewählte Materialien und eine klare Formensprache vereinen sich zu einem Wohnkonzept, das urbanen Komfort, zeitlose Ästhetik und exklusives Wohnen in perfekter Balance verbindet - ideal für alle, die modernes Wohnen mit hanseatischem Stil schätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.000,00 €
Preis/m²
11.000,00 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2027-12-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Winterhude zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Hamburgs. Ein Viertel, das urbanen Lebensstil und hanseatische Gelassenheit auf unvergleichliche Weise verbindet. Zwischen Alsterkanälen, prächtigen Altbauten und großzügigen Grünanlagen entfaltet sich eine Atmosphäre, die gleichermaßen lebendig und entspannt wirkt.

Rund um den Winterhuder Marktplatz pulsiert das Leben: feine Delikatessgeschäfte, elegante Boutiquen und einladende Cafés verleihen dem Viertel sein unverwechselbares Flair. Der nahegelegene Stadtpark bietet Raum für Erholung, Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten.

Winterhude vereint Kultur, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Wer hier wohnt, genießt das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Innenstadt und die Ruhe eines stilvollen, gewachsenen Quartiers mit Charakter und Geschichte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 170 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg