Ruhige Lage 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Alt-Rahlstedt. Insgesamt befinden sich 9 Eigentumswohnungen in der kleinen Hausgemeinschaft. Das Grundstück der Wohnanlage verfügt über großzügige 898 qm.

Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die Wohnung bietet einen schönen Balkon mit guter Ausrichtung und einer Fläche von ca. 6 qm.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können und somit vielfältige Wohnkonzepte ermöglichen.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ist in hellen Farbtönen gehalten. Die Bad-Elemente und Armaturen sind aktuell gestaltet. Neben dem Badezimmer bietet die Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC.

Die moderne Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche sowie reichlich Stauraum. Ergänzend dazu steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Platz für Vorräte oder Haushaltsgegenstände schafft.

Im Keller des Hauses befindet sich der Abstellraum der Wohnung für das unterbringen von Gegenständen. Weiterhin bietet der Keller des Hauses eine Tiefgarage mit einem Stellplatz.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort, Flexibilität und großzügiges Wohnen legen.

Sonstiges
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Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer

Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.

Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 3,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 3,00 m²