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Exklusivität mit Aussicht - Roots HafenCity



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
10.504,20 €
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
10.504,20 €
20457 Hamburg - HafenCity
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PXSGILDSQ4

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Objektbeschreibung

Im 13. Obergeschoss des höchsten Holzgebäudes Deutschlands erwartet Sie ein Zuhause, das Architektur, Design und Natur auf außergewöhnliche Weise verbindet. Auf ca. 119 m² Wohnfläche genießen Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet faszinierende Ausblicke über die HafenCity. Zwei Schlafzimmer, zwei elegante Bäder sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Loggia. Diese bietet zusätzlichen Raum im Freien mit Blick über die HafenCity. Hier verschmelzen Urbanität und Natur in perfekter Harmonie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10.504,20 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Projekt ROOTS liegt im Herzen von Hamburgs modernstem und zugleich geschichtsträchtigstem Stadtteil - der HafenCity. Direkt am Wasser positioniert, eröffnet es den Blick vom ruhigen Hafenbecken des Baakenhafens über die Elbe bis zur Silhouette der Elbphilharmonie.

Die Lage im Baakenhafen - einem der lebendigsten Quartiere der HafenCity - verbindet urbanes Leben mit maritimem Flair. Weite Promenaden, grüne Parks, autofreie Zonen und vielfältige Freizeitangebote schaffen ein modernes, nachhaltiges Wohnumfeld.

In wenigen Minuten erreicht man die Speicherstadt mit ihren historischen Backsteinfassaden sowie das neue Westfield Hamburg-Überseequartier mit Shopping, Gastronomie und Kultur. Auch die Innenstadt ist durch die gute Anbindung schnell erreichbar.

Die HafenCity vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf einzigartige Weise - und macht ROOTS zu einem besonderen Zuhause in einer der spannendsten Lagen Hamburgs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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