* ohne Käuferprovision * Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Horn

*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! *** Die Wohnanlage Horner Rampe 3-7 umfasst insgesamt drei Hauseingänge mit jeweils acht Wohnungen. Die viergeschossigen, voll unterkellerten Häuser wurden 1946 in massiver Bauweise mit einem roten Verblendmauerwerk errichtet. Die Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststoff-Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und wird mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt € 623,00 monatlich nettokalt, mithin € 7.476,00. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beläuft sich derzeit auf € 484,95 einschließlich Beheizung, Wasserkosten, Hausreinigung und der Zuführung zur Erhaltungsrücklage in Höhe von € 142,00. Eine Innenbesichtigung ist auf Wunsch des Eigentümers nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro und dem Mieter möglich. Um eingehende E-Mail-Anfragen korrekt bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, anzugeben. Vielen Dank! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unseren Immobilienangeboten wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.334,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00Z