Attraktive 2 Zimmerwohnung mit Balkon - sofort frei - keine Courtage

Wohnfläche
ca. 54 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
229.000 €

Preis/m²
4.240,74 €

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2

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22523 Hamburg - Eidelstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSDALXBJKK

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte, sonnige und perfekt geschnittene Wohnung zum Kauf an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf den Angaben und den uns zugeführten Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Angebot freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Informationen zur Verbraucherschlichtung:
DSE Immobilien nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil. Wir sind immer bemüht, Meinungsverschiedenheiten einvernehmlich beizulegen. Unseren Kundenservice erreichen Sie per Mail: [email protected]
Besichtigung:
Die Wohneinheit ist frei und geräumt.
Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 54 m²

Baujahr

1969

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-09-24T00:00:00Z

Kaufpreis

229.000,00 €

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Preis/m²

4.240,74 €

Hausgeld

290€

Provision

provisionsfrei

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

1969

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

134

Gültig bis

2029-11-17

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-11-18

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Zentralheizung

Sofort frei lieferbar ! Keine Maklercourtage für den Erwerber.Diese perfekt geschnittene Wohnung verfügt u.a. über einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Neue Fenster mit 3-fach Verglasung. Wände als Glattputz mit hellen Pastell-Farben. Die Küche mit modernen gegenüberliegenden Einbauzeilen inkl. Geschirrspüler, Ceran-Herd, Warmluft-Ofen und Dunstabzug. Zur Küche gehört auch eine abgeschlossene Abstellkammer. Das hochwertige Dusch-Badezimmer ist mit einem Fenster versehen. Zur Wohnung gehört ein großer und abgeschlossener Kellerraum. Fahrradkeller sowie Wäschekeller zur Mitbenutzung.Das Wohnebäude steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, für das ein Erbbaurechtsvertrag bis zum Jahr 2059 besteht. Derzeit beläuft sich die jährliche Erbpachtzahlung auf 403,50 Euro.Das für die Wohnung monatliche zu leistende Hausgeld inkl. Heizung (ab 2026) beträgt 290,00 Euro.Der Grundrissplan zur Wohnung ist diesem Kaufangebot beigefügt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in 22523 Hamburg Eidelstedt, Furchenacker 13 a - c.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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