Familienidyll & Design-Traum in der neuen Mitte Altona: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint modernen Komfort mit familiengerechter Funktionalität. Der durchdachte Grundriss trennt den großzügigen Gemeinschaftsbereich geschickt von den privaten Schlafräumen. Wohnen & Kochen: Der offene Wohn-/Essbereich überzeugt durch klare Linien und eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Von hier aus betreten Sie die ca. 10 m² große, überdachte Loggia, die zum Entspannen einlädt. Schlafen & Rückzug: Drei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Eltern, Kinder oder ein Home-Office. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad "en Suite". Bäder: Zwei Badezimmer - ein modernes Vollbad mit Badewanne und ein separates Duschbad - sind mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Komfort: Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind vorhanden.

Provisionshinweis
3,57 % Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB). Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Energieausweis: Ein aktueller Energiebedarfsausweis liegt vor. Heizungsart: Fernwärme / Fußbodenheizung. Besichtigung: Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin, um Ihnen diese Ausnahmewohnung vor Ort zu präsentieren. i Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB). Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.8, Distanz zum Bus: 0.17