Stilvolles Wohnen in Hamburg-Bramfeld - großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon

Willkommen in einer Wohnung, die Großzügigkeit, Wohnkomfort und interessante Gestaltungsmöglichkeiten auf besonders angenehme Weise miteinander verbindet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1991 errichteten Wohngebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Als großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet sie ein ausgesprochen komfortables Raumangebot und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf viel Platz und ein hochwertiges Wohnambiente legen. Herzstück der Wohnung sind der großzügige Wohnbereich sowie das angenehm dimensionierte Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über einen direkten Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon. So lässt sich der Außenbereich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer bequem betreten. Gerade in den Morgenstunden bietet der Ostbalkon einen wunderbaren Platz für das Frühstück, die erste Tasse Kaffee oder einen entspannten Start in den Tag. Ein schönes Vollbad ergänzt das komfortable Raumangebot und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser besonderen 2-Zimmer-Wohnung. Eine Besonderheit der Wohnung liegt im derzeit als Arbeitszimmer genutzten Bereich. Dieser hält bereits sämtliche erforderlichen Anschlüsse für den Einbau einer Küche vor. Damit bestehen die wesentlichen technischen Voraussetzungen, um hier einen vollwertigen Küchenbereich einzurichten und die Wohnung entsprechend den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die konkrete Planung und Ausführung einer neuen Küche bleibt dabei den zukünftigen Eigentümern überlassen - eine attraktive Möglichkeit, diesen zentralen Bereich von Beginn an ganz nach dem persönlichen Geschmack auszustatten. Diese Wohnung war bislang mit der benachbarten Wohneinheit zu einem großzügigen Wohnensemble verbunden. Sie wird nun wieder als eigenständige Wohneinheit zum Verkauf angeboten. Ein zusätzlicher Komfortaspekt ist die seniorenfreundliche Erschließung des Gebäudes. Ein Treppenlift führt vom Kellerbereich bis zur Wohnebene und erleichtert damit den Zugang zur Wohnung. Fazit: Eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung für Menschen, die Raum, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einer angenehmen Hamburger Wohnlage zu schätzen wissen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hamburg, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung