Für Paare und kleine Familien, großzügiger Schnitt

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal für kleine Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Mit ca. 73,65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl und eine alltagstaugliche Aufteilung schafft. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft in Verbindung mit den großen Fensterflächen eine freundliche und offene Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Gerade für kleine Familien ist diese Aufteilung besonders attraktiv, da sie Raum für unterschiedliche Lebenssituationen und Bedürfnisse lässt. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt in Hamburg-Niendorf und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort. Fußbodenheizung, moderne Haustechnik, barrierearme Erschließung sowie die insgesamt hohe Ausführungsqualität schaffen ein stimmiges Gesamtbild.

Sonstiges
Die Courtage beträgt 2,38 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung fällig. Auf Wunsch können Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils 30.000,00 € zusätzlich erworben werden. Alle Flächen- und Maßangaben sind Circa-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Zuge der weiteren Planung sowie durch Sonderwünsche Abweichungen ergeben. Der Verkäufer behält sich Änderungen der Planung und der Ausführungsart vor, sofern diese technisch erforderlich oder für den Käufer zumutbar sind. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 0.73, Distanz zum Flughafen: 2.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zur Autobahn: 1.94, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.38, Distanz zum Bus: 0.32