Großzügiges Wohnen in direkter Wasserlage

Unmittelbar am Kaiufer und gegenüber dem Baakenpark präsentiert sich das 2021 fertiggestellte Gebäude als zeitgemäßer Teil des Baakenhafenquartiers. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und differenziert gestaltete Klinkerfassaden verleihen dem Gebäude ein ruhiges, hochwertiges Erscheinungsbild. Der betreffende Hauseingang erschließt insgesamt 15 Wohnungen. Die angebotene Einheit liegt im dritten Obergeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus sowie bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich und die Tiefgarage. Das Gebäude wird über Fernwärme versorgt und erreicht laut Bedarfsausweis einen Endenergiebedarf von 52,7 kWh/(m²a), entsprechend der Energieeffizienzklasse B. Zusätzlich zur Wohnung wird ein auf einem separaten Grundbuch geführter Stellplatz in einem Verschiebeparker für 30.000 € mitveräußert.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.36, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.28, Distanz zum Gymnasium: 3.27, Distanz zum Flughafen: 13.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.15, Distanz zur Autobahn: 5.23, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.58, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz zur Hauptschule: 3.27