2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Ausblick auf die Skyline der Hamburger Hafencity -Erstbezug-

In dem Neubau aus dem Jahr 2024 befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 18 Etagen und die Wohnung liegt auf der 18. Etage. Der Zustand des Gebäudes ist neu und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Durch die Fernwärmeheizung ist eine effiziente Beheizung gewährleistet. Ein Bodenrraum ist ebenso vorhanden wie eine Loggia, die zum Entspannen im Freien mit Blick auf die Hafencity einlädt. Helle Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Nach Absprache kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Die Energieeffizienzklasse B garantiert eine gute Energiebilanz und niedrige Heizkosten. Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen in einer modernen Umgebung. Baukörper Baujahr: Ca. Baujahr 2024 Bauweise: Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit Holz- und Glasfassade in 18 geschossiger Bauweise mit insgesamt 128 Wohneinheiten. Tiefgarage. Das Gebäude wurde nach dem "KFW- Energie-Effizienz 55" Standard gebaut. Der untere Geschossbereich wurde in einer Stahlbeton- bzw. Stahlbetonskelettkonstruktion konzipiert. Das weitere Tragwerk des Hochhausbaukörpers vom 03. bis 18. Obergeschoss ist in Holz hergestellt. Die Wohnungen verfügen über einen verglasten Galeriegang und einer Loggia. Der großzügiger Eingangsbereich ist dauerhaft mit einem Concierge besetzt und bietet viele hilfreiche Dienstleistungen an. Dach: Flachdach. Fenster: Bodentiefe Glaselemente 3-fach verglast sorgen für lichtdurchflutete Räume. Aufzüge: 3 Aufzüge sind vorhanden.

Sonstiges
Zahlung und Übergabe nach Vereinbarung Diese Offerte ist von mir nach bestem Wissen erstellt worden, für die Richtigkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot gebrauch machen, beispielsweise wenn Sie mit mir oder dem Eigentümer in Kontakt treten. Die o.g. Courtage wird fällig, wenn ein Vertrag über den angebotenen Kaufgegenstand geschlossen wird. Dies gilt auch, wenn ich nicht direkt bei Vertragsabschluß mitwirke. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Internetangebotsportal. Besichtigung nur nach Vereinbarung gemeinsam mit Behnke Immobilien.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 18 Etagen, Lage im Wohngebiet