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Hamburg - Langenhorn: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.788,46 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.788,46 €
22415 Hamburg - Langenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RX2PFBGTVP

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Objektbeschreibung

Hamburg - Langenhorn: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon! Diese modernisierte, vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sanierten Balkon sowie eine hochwertige Einbauküche. Ideal für Singles, Paare und ebenso attraktiv als Kapitalanlage.
Verfügbar ab 2027-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.788,46 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.408,00 EUR
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
  • ist vermietet
- Wohn-/und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Abstellraum
- Balkon
- Einbauküche
- Teilw. Fußbodenheizung
- Hausgeld 269,- €
- NKM 9.408,- € p.A

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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