3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
4.534,09 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
4.534,09 €
22045 Hamburg - Jenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSC6FGBYMA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus von 2016 überzeugt durch eine moderne, zeitlose Architektur und ein hochwertiges Gesamtkonzept. Großzügige Grundrisse, klare Linien und eine durchdachte Gebäudestruktur schaffen ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld. Das Gebäude ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen Aufzug, der sämtliche Etagen bequem erschließt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Für Fahrräder, Kinderwagen und weitere Alltagsgegenstände stehen zudem abschließbare Fahrradgaragen zur Verfügung. Auch energetisch ist das Gebäude zeitgemäß ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Pelletheizung in Verbindung mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung innerhalb der Wohnungen. Elektrische Abluftventilatoren in Bad und Abstellraum und Fensterfalzlüfter für Zuluft unterstützen ein angenehmes Raumklima und sorgen für den Luftaustausch auch bei Abwesenheit der Bewohner.

Sonstiges
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
4.534,09 €
Hausgeld
363.24€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Auch innerhalb der Wohnung setzt sich der hochwertige Anspruch über insgesamt 3 Zimmer auf ca. 88,45 m² Wohnfläche konsequent fort. Edles Eichenechtholzparkett schafft in den Wohn- und Schlafbereichen eine warme, elegante Atmosphäre, während glatt verputzte Wand- und Deckenflächen für ein modernes, zeitloses Erscheinungsbild sorgen.
Teils bodentiefe Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume.
Die stilvoll gestalteten Bäder überzeugen mit großzügigen, bodengleichen Duschen, hochwertigen Materialien und einer klaren Formensprache. Ein weiteres Highlight ist die Tischler-Einbauküche mit weiß lackierten Fronten und integrierten Bauknecht-Geräten.
Ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage und Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet zudem den idealen Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Görlitzer Straße 47 in ruhiger Wohnlage im Hamburger Stadtteil Jenfeld. Das gepflegte, grüne Umfeld verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit.
Zahlreiche Grün- und Freiflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung ein. Auch der nahegelegene Öjendorfer See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sportanlagen sowie Schwimm- und Bademöglichkeiten befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.
Für den täglichen Bedarf steht eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Supermärkte, Discounter, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Restaurants und weitere Dienstleister befinden sich in der Umgebung. Das Jenfelder Zentrum ergänzt das Angebot und sorgt für kurze Wege.
Auch Barsbüttel ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Versorgungsmöglichkeiten.
Mehrere Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den Hamburger Nahverkehr. Mit dem Auto sind die A24 und A1 schnell erreichbar und ermöglichen komfortable Verbindungen in die Hamburger Innenstadt sowie in Richtung Berlin, Lübeck und Bremen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg