Panorama-Elbblick und Hausgefühl am Elbstrand von Blankenese

In unmittelbarer Elblage präsentiert sich diese außergewöhnliche und einzigartige 4-Zimmer-Wohnung als ein Zuhause, das Großzügigkeit, Privatsphäre und maritimes Lebensgefühl auf besondere Weise miteinander verbindet. Weite Fensterflächen und durchdachte Blickachsen sorgen dafür, dass die Elbe in vielen Bereichen der Wohnung allgegenwärtig ist. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur ca. 30 m² großen Südterrasse. Der Panoramablick auf die Elbe und die vorbeiziehenden Schiffe schafft eine Kulisse, die zu jeder Tages- und Jahreszeit beeindruckt. Einen außergewöhnlichen zweiten Außenbereich bildet das ebenfalls ca. 30 m² große Atrium. Geschützt und unmittelbar in die Wohnung integriert, bietet es viel Privatsphäre und verleiht der Wohnung zugleich eine besondere Lichtführung und beinahe mediterrane Atmosphäre. Das Zusammenspiel aus zwei großzügigen Außenbereichen, dem separaten Zugang und der besonderen Grundrissgestaltung lässt dabei eine Wohnqualität entstehen, die in vielerlei Hinsicht an ein eigenes Haus erinnert. Der großzügige Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter drei mögliche Schlafzimmer und den weitläufigen Wohnbereich, eine offene Küche mit Essbereich, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen eigenen und praktischen Hauswirtschaftsraum. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Holz und Stein prägen die unterschiedlichen Wohnbereiche und unterstreichen den wertigen Charakter der Wohnung. Teile der Bodenbeläge sowie die hochwertige, mit Miele-Geräten ausgestattete Küche wurden im Jahr 2014 erneuert. Insbesondere das dunkle Eichenparkett im Wohn- und Essbereich sorgt dabei für eine warme und zugleich elegante Wohnatmosphäre. Die besondere Architektur und der separate Zugang über einen schön angelegten Außenaufgang unterstreichen diesen eigenständigen Charakter und vermitteln ein besonderes Haus-im-Haus-Gefühl - verbunden mit den Annehmlichkeiten einer hochwertigen Wohnanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein eigener Technikraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox. Auch die Wohnanlage selbst ist außergewöhnlich: Das Ensemble umfasst lediglich 21 individuell geschnittene Wohneinheiten und bietet seinen Bewohnern unter anderem ein beheiztes Innen-Schwimmbad und zwei Fahrstühle. Die Wärmeversorgung der gesamten Anlage erfolgt über ein gemeinschaftliches Blockheizkraftwerk. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die einen besonderen Lebensmittelpunkt in Blankenese suchen - unmittelbar am Elbstrand, mit beeindruckendem Panorama, großzügigen Außenflächen und einem Wohngefühl, das weit über eine klassische Eigentumswohnung hinausgeht.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hamburg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z