Die perfekte Einstiegsimmobilie - Kapitalanlage in beliebter Wohngegend!

Wir bieten Ihnen diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ca. 42,80 m² Wohnfläche. Ein eigener Abstellraum im Keller gehört ebenfalls dazu. Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und laufend in Stand gehalten. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.920 EUR. Bislang gab es keine Hausverwaltung, da ein Miteigentümer die Verwaltung der Wohnungen übernommen hatte. Zukünftig wird eine Hausverwaltung beauftragt.

Sonstiges
Hinweis zu unseren Bildern: Bei einigen Bildern in unseren Exposés finden Sie den Hinweis "KI-Darstellung". Dabei handelt es sich selbstverständlich um die Originalaufnahmen des jeweiligen Objekts. Die Bilder wurden lediglich mithilfe von KI optimiert, um die Darstellung ansprechender und natürlicher wirken zu lassen - beispielsweise durch ein satteres Grün der Rasenflächen, einen blauen Himmel oder eine bessere Ausleuchtung der Räume. Wichtig: Die KI-Bearbeitung verändert nicht die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie. Sie dient ausschließlich der optischen Aufwertung und besseren Darstellung der Originalaufnahmen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Hamburg