Grüne Top Lage! Ca. 110 qm Wohn-/Nutzfläche inkl. Dachstudio & Keller + Riesen Balkon & Stellplatz !

HIER JETZT 360° TOUR ANSEHEN: https://my.matterport.com/show/?m=vD348cZvD45 Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese traumhafte Maisonette-Eigentumswohnung über zwei Ebenen befindet, wurde im Jahre 1988 von einem namhaften Hersteller in konventioneller Massivbauweise errichtet. Die ansprechende Wohnung selbst & die großzügige & gefragte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die insgesamt ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche gliedern sich in der ersten Ebene bzw. dem Obergeschoss in den einladenden Flur mit Garderobenschrank & Zugang zum Dachstudio, das große Schlafzimmer, das helle Badezimmer, die geräumige Küche sowie den großzügig geschnittenen, ca. 40 m² großen Wohn-/Essbereich. Der große, über 8 m² messende Balkon bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Eine geschmackvolle Treppe führt vom Flur aus in das Dachstudio bzw. Atelier im Dachgeschoss. Zwei schöne, helle Räume mit viel Fensterfläche bieten hier viel Platz & vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der zusätzliche Bereich erweitert das Raumangebot auf besondere Weise. Maßangefertigte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum & ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten dieses Bereichs. Der knapp 10 m² große massive Kellerraum bietet ebenfalls weitere Stauraum- & Nutzflächen. Die Kombination aus dem großzügig verglasten Wohn-/Essbereich, dem Dachstudio & dem großen Balkon verleiht der Maisonette-Wohnung ihren besonderen Charakter. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Stellplatz direkt am Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Gaszentralheizung der Wohnanlage wurde zudem erst im Jahr 2021 erneuert. Diese Immobilie ist hervorragend geeignet für Kaufinteressierte, die repräsentativ & zentral in einer architektonisch ansprechenden Immobilie wohnen möchten. Eine gute Vermietbarkeit der Wohnung sowie des Stellplatzes ist ebenfalls gegeben. Auch die Kombination aus Wohnen & Arbeiten ist hier sehr gut möglich.

Sonstiges
HIER JETZT ANSEHEN: https://my.matterport.com/show/?m=vD348cZvD45 Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen: https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder suchen eine passende Immobilie? Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi & zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen & Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie & Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben. Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD & wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021). Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege jeder Immobilie kostenlos & unverbindlich eine Wertanalyse für die Eigentümer. Auf dieser Basis wird dann gemeinsam über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden. Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendiger Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- & Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafikdesignern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D- & Virtual-Reality-Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen & weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20-jährige Erfahrung in der Bau- & Immobilienbranche. Die Kompetenz & der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus. Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns! Unsere Angebote werden teilweise virtuell möbliert, jedoch nicht retuschiert.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 11, Anzahl Balkone: 1