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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
7.717,39 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
7.717,39 €
20099 Hamburg - St. Georg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VDMLQ868HZ

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
7.717,39 €
Hausgeld
210€
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2030-08-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- 2 Zimmer im Hochparterre
- Wohnräume einheitliches Laminat in Holzoptik
- Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten
- Küche mit Platz für den Frühstückstisch
- Innenvollbad
- gemeinschaftliche Nutzung des Gartens und des Gartenhäuschens
- Kellerraum
- Anschluss an das Fernwärmenetz im Oktober 2026 ( Kosten komplett erbracht)
- Garage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil St. Georg, einem der angesagten Stadtteile Hamburgs. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Steindamm, in einer ruhigen Seitenstraße. Von der Wohnung in der Stiftstraße erreicht man nicht nur sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu Fuß, auch Cafés und Restaurants bieten Köstlichkeiten aus den unterschiedlichsten Ländern. Der Stadtteil verdankt auch diesem bunten Gemisch unterschiedlichster Kulturen seine Beliebtheit. Möchte man den grünen Bereich Hamburgs genießen, kann man gemütlich durch den Lohmühlenpark gen Außenalster schlendern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Bahnstationen Berliner Tor und Lohmühlenstraße in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Der Hamburger Hauptbahnhof ist nur zwei U-Bahn-Minuten entfernt.
Im weiteren Umfeld bietet die Weltstadt Hamburg, alles was man sich wünschen kann: Theater, Musicaltheater das Opernhaus und die Elbphilharmonie, unterschiedlichste Sportangebote, wie das international bekannte Tennisturnier, das Hamburger Reitderby und, und, und...

In dieser Wohnung finden Sie ein ruhiges Plätzchen mit Blick ins Grüne, von wo aus Sie Hamburg erobern können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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