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KfW-55 City-Apartment mit 2 Zimmern und Süd-West-Terrasse



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
7.196,72 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
7.196,72 €
22179 Hamburg - Bramfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VE2HJ1KJRZ

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Objektbeschreibung

Bezugsfrei und startklar für Ihren Einzug: Dieses City Apartment im Erdgeschoss in Hamburg-Bramfeld verbindet urbanes Wohngefühl mit dem Plus einer eigenen Süd-West-Terrasse. Auf rund 61,2 m² erwarten Sie zwei praktisch geschnittene Zimmer - ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Der Zustand der Wohnung ist wie neu. Hochwertige dreifachverglaste Fenster sorgen für Ruhe und gute Energieeffizienz, während die markenwertige Sanitärausstattung im Bad für ein hochwertiges Wohngefühl sorgt. Eine Video-Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit am Eingang, der hauseigene Aufzug macht den Alltag komfortabel. Mit der Energieeffizienzklasse A+ überzeugt die Wohnung durch niedrige Nebenkosten und einen modernen energetischen Standard. Abends auf der eigenen Süd-West-Terrasse die Sonne genießen, ohne eine einzige Treppe steigen zu müssen - dieses bezugsfreie City Apartment ist bereit für Sie. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung!

Stichworte
vermietbare Fläche: 61,20 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7173.2 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
.Bezugsfrei - sofort verfügbar
.Eigene Süd-West-Terrasse
.Zustand: wie neu
.Aufzug im Haus
.Dreifachverglaste Fenster für Ruhe und Energieeffizienz
.Markenwertige Sanitärausstattung im Bad
.Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
.Energieeffizienzklasse A+

Lagebeschreibung

Das City Apartment liegt in Hamburg-Bramfeld, einem lebendigen und zugleich grünen Stadtteil im Nordosten Hamburgs. Rund um die Straße Bornblick profitieren Sie von einer guten Mischung aus Ruhe und urbaner Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Grünanlagen in der Nähe laden zum Entspannen und Spazierengehen ein - ein schöner Ausgleich zum City-Leben. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit, was diese Lage besonders für Berufstätige und Kapitalanleger attraktiv macht. Bramfeld bietet damit die perfekte Balance aus Wohnqualität und urbaner Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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