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Tolle Wohnung in Rissen



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
4.736,84 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
4.736,84 €
22559 Hamburg - Rissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WD6YAYHX3A

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.

Die Gesamtwohnanlage umfasst 90 Einheiten.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Flurbereich mit Abstellkammer, Küche mit Einbauküche, ein Modernes Duschbad und einen sonnigen Südwestbalkon.

Die Zimmer sind mit einem Eichenmosaikboden ausgestattet.

Alle Fenster der Wohnung(holz) sind isolierverglast.

Das Wohnzimmer ist mit elektronischen Aussenrolläden ausgestattet.

Kabel-TV und Glasfaseranschluss ist im Hause vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum.

Im Hause ist eine Waschküche und ein Trockenkeller vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Das Haus wird in 2027 an die Fernwärme angeschlossen.

Die Wohnung wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert.
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
270.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.736,84 €
Provision
Die Vermittlungsgebühr für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,15 % des Nettokaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Hamburg Rissen in einer Bevorzugten Wohnlage in fussläufiger Entfernung (200 m) zum Ortszentrum. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs (S-Bahnhof Rissen/ Fahrtzeit in die Hamburger Innenstadt 30 Minuten)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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