Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Wohnung kaufen Hamburg Farmsen-Berne > Exposé

Penthousewohnung in Rahlstedt



teilen
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
3.843,75 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
3.843,75 €
22159 Hamburg - Farmsen-Berne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WI7R5U7XG5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt Hamburg Rahlstedt im Rahlstedter Weg 96 in einer Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten, welche auf einem 1.951 m² großen Grundstück errichtet worden sind.

Die Wohnung verfügt mit einer Wohnfläche von 96,26 m² über 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, sowie eine herrliche Dachterrasse in Südwestausrichtung.

Die drei Zimmer und der Flurbereich sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ferner ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2001).

Die Wohnung ist seit dem 16.04.2020 an ein Ehepaar vermietet.
Die aktuelle Nettokaltmiete inkl. Garage beträgt € 1.085,63 mtl. (€ 13.027,56 p.a.).
Es ist zudem eine Mietsicherheit von € 2.700,00 hinterlegt.
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-05T00:00:00Z
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.843,75 €
Hausgeld
419€
Provision
Die Courtage beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 2,5 %
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.8
Gültig bis
2033-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Penthouse3 ZimmerDusch- VollbadGäste-WCParkettbodenEinbauschränkeDachterrasseTiefgarageZentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Nordosten der Freien Hansestadt Hamburg im Bezirk Wandsbek an der Grenze der Stadteile Rahlstedt und Farmsen im Rahlstedter Weg 96.Der U-Bahnhof Farmsen ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an die Hamburg Innenstadt (Fahrtzeit zum Hauptbahnhof 20 Minuten).Die Region bietet neben urbaner Infrastruktur auch viele grüne Ruheoasen wie den nahegelegnen Wandse-Grünzug, swie die Berner Au, welche wunderbare Möglichkeiten für Spaziergänge oder Joggingrunden bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg