*** NEU - Elbvororte HH - Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung Aufstockung eines Bestandsgebäudes ***

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen als Aufstockung eines bereits vorhandenen Gebäudes bis Ende 2026 8 hochwertige Neubau-Wohnungen. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 2. OBERGESCHOSS - ENDETAGE - UND VERFÜGT ÜBER EINEN EIGENEN NACH SÜDWESTEN GELEGENEN BALKON. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets und nach individueller Wahl des Käufers. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Deckenhöhen von ca. 2,72 m und Türhöhen von ca. 2,15 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen). Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 25 %, die restlichen 75 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig. Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.1.2030. Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2026. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1