Zu Verkaufen! Zwei 1-Zimmer-Wohnungen in toller Lage!

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei kompakten Einheiten in der Julius-Brecht-Straße 7 und 11 in Hamburg-Groß Flottbek. Mit einer Gesamtfläche von rund 67 m² verbindet das Angebot eine bereits sanierte und möblierte Einheit mit einer weiteren Einheit, die interessantes Modernisierungs- und Entwicklungspotenzial bietet. Die ca. 33 m² große 1-Zimmer-Wohnung in der Julius-Brecht-Straße 7 befindet sich im 3. Obergeschoss und präsentiert sich in einem sanierten und möblierten Zustand. Der helle Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine integrierte Küchenzeile und einen direkten Zugang zum Balkon. Ein großzügiger Wandschrank im Flurbereich sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten praktischen Stauraum. Die zweite Einheit in der Julius-Brecht-Straße 11 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Fläche von ca. 34 m². Die derzeit sanierungsbedürftige Einheit bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Der großzügige Hauptraum wird durch eine breite Fensterfront belichtet und verfügt ebenfalls über einen Balkon sowie eine integrierte Küchen- bzw. Teeküchenzone. Ein separater Kellerraum gehört zur Einheit. Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftlich nutzbare Bereiche des Gebäudes, darunter Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradabstellraum. Kostenfreie Stellplatzmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Durch die Kombination unterschiedlicher Ausstattungs- und Entwicklungsstände bietet das Paket eine interessante Ausgangsbasis für Kapitalanleger: Während eine Einheit bereits modernisiert und möbliert ist, eröffnet die zweite Einheit Potenzial für eine gezielte Modernisierung und individuelle Positionierung.

Sonstiges
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen unter folgender Anschrift jederzeit gern zur Verfügung: Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH Friedrich Brandt Lindenallee 31 21271 Hanstedt Tel.: 04184/7664 E-Mail: [email protected] Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Keine Gewähr. Unsere Angebote sind streng vertraulich.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1