Dachgeschosswohnung im schönen Hamburg-Hamm! Frei ab Januar 2027

Das Mietverhältnis endet zum 31.12.2026, somit ist die Wohnung ab diesem Zeitpunkt frei. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und flexibler Perspektive. Die gut aufgestellte Eigentümergemeinschaft unterstreicht den nachhaltigen Investmentcharakter und sorgt für zusätzliche Planungssicherheit. Im zweiten Schritt überzeugt die Wohnung selbst: helle Räume mit Blick auf den Mittelkanal, ein offener Wohn-Küchenbereich und eine Ausstattung, die eine dauerhaft gute Vermietbarkeit unterstützt. Laufende Modernisierungen gewährleisten dabei einen gepflegten und zeitgemäßen Gesamtzustand. So entsteht eine Kapitalanlage, die Sicherheit, Nachfrage und Flexibilität sinnvoll vereint. IHR INVESTMENT AUF EINEN BLICK . Vermietet seit: 2020 . frei ab Januar 2027 . Hausgeld: 183,59 € . WEG: 27 Parteien . Instandhaltungsrücklage WEG: ca. 184.000 € . Rücklagenzuführung Wohnungsanteil: ca. 38 €/Monat

Sonstiges
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 157 38 77 79 25 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected] Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision zu. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected] RE/MAX Hamburg Carina Bürstlein Osterstraße 148 20255 Hamburg [email protected] +49157 38 77 79 25 Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 1.10