Wohlfühloase für Anleger: mit Balkon und Tiefgarage

Dieses gepflegte Apartment wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung bietet auf kompakter Fläche eine attraktive Raumaufteilung. Der helle Wohn-/Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist direkt mit der offenen Wohnküche verbunden. Vom Schlafbereich aus wird der gemütliche und überdachte Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung betreten, welcher sich ideal für sonnige warme Stunden nach dem Feierabend anbietet.

Aktuell ist das Apartment zuverlässig seit 2009 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung und den Stellplatz beträgt 420,00 €, entspricht einer Jahresmiete von 5.040,00 €.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist mit zzgl. 15.000€ mit zu erwerben.

Das innenliegende Duschbad ist zeitlos mit weißem Sanitär sowie weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und funktional gestaltet. Die Wohnung eignet sich durch ihre praktische Aufteilung und die vorhandene Vermietung sehr gut für Kapitalanleger.

Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die sich diese Angebot nicht entgehen lassen wollen.

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Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen