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Maritimer Luxus in Perfektion – Stilvolle 2-Zimmer-Residence im FIFTYNINE am Strandkai



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
10.170,45 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
10.170,45 €
20457 Hamburg - Hamburg (Freie Und Hansestadt) - Hamburg-Mitte (Bezirk) - HafenCity (Stadtteil)

Objektnummer des Anbieters: MR004

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines modernen 16-stöckigen Gebäudes überzeugt mit 88 m² durchdachtem Grundriss, hochwertiger Fußbodenheizung und nachhaltiger Erdwärmeversorgung. Die barrierefreie Wohnung verfügt über einen komfortablen Aufzug sowie einen eigenen Kellerraum. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre mit weitem Ausblick über Hamburg. Ein modernes Zuhause mit zeitgemässem Wohnkomfort auf einem 1.425 m² großen Grundstück.
Verfügbar ab ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
16
Verfügbarkeit
ab sofort
Kaufpreis
895.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10.170,45 €
Hausgeld
616€
Anzahl Schlafzimmer
1.0
Anzahl Badezimmer
1.0
Nutzfläche
ca. 4.0 m²
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
B
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
13.01.2035
ausgestellt am
14.01.2025
Gesamtenergiebedarf
65.1 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Fernwärme

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 4. Etage
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Fussboden:Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • gehobene Ausstattung
•Exklusives Wohngebäude FIFTYNINE mit nur 76 Einheiten auf 16 Geschossen•Herausragende Lage am Strandkai in der HafenCity•Repräsentatives Entrée mit Concierge-Service•Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss•Nord-/Ostausrichtung mit attraktiven Lichtverhältnissen•Beeindruckender Blick auf das Wasser und die HafenCity•Großzügige, durchdachte Grundrissgestaltung•Bodentiefe Panoramafenster in allen Räumen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente•Außenliegendes, hochwertiges Sonnenschutzsystem an allen Fenstern•Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen•Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung für ganzjährigen Komfort•Indirekte Lichtquellen für eine elegante Wohnatmosphäre•Separater Ankleidebereich direkt am Schlafzimmer mit beleuchteten Einbauschränken•Umlaufender Balkon sowie eingerückte Loggia im Wohnbereich•Hochwertige, transparente Brüstungselemente für freien Ausblick•Balkon mit Wasser- und Stromanschluss•Modernes Badezimmer mit edler Marmoroptik•Hochwertige Axor-Armaturen und Handtuchheizkörper im Bad•Hochwertigste Innenausstattung mit ausgewählten Materialien•Moderne Einbauküche mit Geräten von Miele und einem Kochfeldsystem von Bora

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Städte Deutschlands – Hamburg. Die Hansestadt überzeugt mit ihrer einzigartigen Mischung aus urbanem Flair, maritimem Charme und hoher Lebensqualität. Hervorragende Verkehrsanbindungen, ein vielfältiges Kulturangebot sowie erstklassige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten machen Hamburg zu einem idealen Wohnstandort. Grünanlagen, Parks und die Nähe zur Elbe bieten zudem wertvolle Erholungsflächen. Eine Investition in Hamburger Immobilien gilt als besonders wertstabil und zukunftssicher.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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