Geschichte trifft Luxus: Außergewöhnliches Penthouse

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
2.995.000 €
Preis/m²
14.399,04 €
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
2.995.000 €
Preis/m²
14.399,04 €
20148 Hamburg

Objektnummer des Anbieters: SB3513

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Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit in Harvestehude

In einer der begehrtesten Lagen Hamburgs eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen – und Wert auf Diskretion legen.

Dieses Penthouse in Harvestehude befindet sich in einem stilvollen, im Jahr 1900 errichteten Gebäude und verbindet den Charakter einer historischen Stadtvilla mit der Großzügigkeit und Privatsphäre eines besonderen Rückzugsortes. Auf rund 208 m² Wohnfläche entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl, das sich bewusst jeder schnellen Beschreibung entzieht.

Die Immobilie wird ausschließlich im Rahmen einer diskreten Vermarktung angeboten. Aus diesem Grund verzichten wir an dieser Stelle bewusst auf weiterführende Angaben und detaillierte Bildmaterialien.

Was wir bereits verraten können: Hier treffen eine der renommiertesten Wohnlagen Hamburgs, historische Architektur und ein außergewöhnliches Penthouse-Konzept aufeinander.

Weitere Informationen, Grundriss und Bildmaterial erhalten ausgewählte Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme.

Eine Immobilie für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen – sondern einen Ort, der sich erst auf den zweiten Blick vollständig erschließt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.995.000,00 €
Preis/m²
14.399,04 €
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
11.08.2036
ausgestellt am
11.08.2026
Gesamtenergiebedarf
88.7 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Küche: Einbauküche
  • Modernisiert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Lagebeschreibung

Harvestehude – hanseatische Eleganz in bester LageHarvestehude zählt zu den renommiertesten Wohnadressen Hamburgs und steht wie kaum ein anderer Stadtteil für zeitlose Eleganz, gewachsene Strukturen und außergewöhnliche Wohnqualität. Geprägt von prachtvollen Altbauten, repräsentativen Stadtvillen und grünen, von altem Baumbestand gesäumten Straßen, vermittelt das Viertel ein ausgesprochen stilvolles und zugleich angenehm zurückhaltendes Ambiente.Ein besonderes Privileg ist die Nähe zur Außenalster. Nur wenige Schritte vom urbanen Leben entfernt, eröffnen sich weitläufige Spazier- und Joggingwege, grüne Uferbereiche und vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Verbindung aus Natur, Ruhe und zentraler Lage verleiht Harvestehude eine besondere Qualität, die innerhalb Hamburgs nur selten zu finden ist.Das Umfeld bietet eine außergewöhnliche Dichte an hochwertigen gastronomischen Angeboten, charmanten Cafés, individuellen Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Zugleich sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie renommierte Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung bequem erreichbar.Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage durch kurze Wege in die Hamburger Innenstadt und eine sehr gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen. Der Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar. Trotz dieser hervorragenden urbanen Vernetzung bewahrt Harvestehude seinen ausgesprochen ruhigen und privaten Charakter.Eine Adresse von bleibendem Wert, die hanseatische Tradition, architektonische Qualität und eine außergewöhnliche Nähe zur Außenalster auf selbstverständliche Weise miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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