Luxuriöse Penthouse Wohnung mit Dachgarten, Weitblick & 4 o. 5 Zimmern - Großer Ausstattungskatalog

Oftmals geht es ganz schnell und schon ist die passende Immobilie gefunden. Projektseite www.wohnung-kaufen-hameln.de Natürlich wohnen - stadtnah leben. Neubauprojekt: "Düthblick" Von Rohrsen aus schweifen die Blicke über Hameln und das Weserbergland. Der Hamelner Ortsteil steht für Ruhe und Naturverbundenheit. Zur richtigen Zeit am richtigen Ort: Hier entsteht kein Schnellbauprojekt von der Stange, sondern Architektur mit Anspruch. Durchdachte Grundrisse, ehrliche Materialien und eine Planung, die langfristig trägt. Das Ergebnis: Wohnräume, die man sich nicht nur leisten kann, sondern bewusst wählt - wegen ihrer Gestaltung, der hochwertigen Ausstattung und einer Lage, in der man sich sofort wohlfühlt. Für diese Wohnung stehen 3 Grundriss Varianten zur Auswahl. (Anpassung ist möglich) Beim Betreten der Wohnung 7 öffnet sich ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum (oder Gäste WC) und bestem Blick nach draußen. Von hier führt der Weg direkt weiter in den Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen und den Blick auf die Terrasse überzeugt und zugleich den Zugang zur großzügigen 30m2 Dachterrasse bietet. Die grifflose Küche von Häcker mit Bora-Muldenlüfter ist in den Raum integriert und bildet mit der Kochinsel einen klaren Mittelpunkt. Durch ein integriertes Hidden-Door in der Küche ist der 2. Abstellraum erreichbar. Das Schlafzimmer bietet angrenzend einen begehbaren Kleiderschrank und ein Separates WC mit oder ohne Dusche. Das Tageslichtbad enthält eine Walk-in-Dusche. Zwischen Bad & Schlafzimmer, steht ein weiteres Zimmer als Büro, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung. Angrenzend zum Wohn/Essbereich, an der Terrasse, findet sich ein weiteres Zimmer welches sich je nach Geschmack als bzw Grundrisswahl als z.B. offene Weinbar, oder geschlossenes Arbeits-/Kinderzimmer nutzen lässt. Die bodentiefen Fenster und die Aufputz-Spots von SLV sorgen für klare Linien und eine moderne Atmosphäre.

Sonstiges
Das Haus wird nach den aktuellen Standards für klimafreundlichen Neubau (KfW-40) errichtet. Die KfW bietet seit dem 01.03.2023 wieder Förderkredite für energieeffizienten Wohnraum. Aktuell liegen die Zinssätze bei ab 1,3 % (10 Jahre) bzw. ab 2,3 % (bis 35 Jahre) für anteilige Summen bis 150.000 €. Besonders interessant: das Programm 300 "Wohneigentum für Familien" mit bis zu 220.000 € Darlehenssumme und ab 0,01 % (10 Jahre) bzw. 1,14 % (35 Jahre).

Stichworte
Nutzfläche: 12,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50